L’Amministratore condominiale deve spesso far fronte a problemi di manutenzione del fabbricato che ha in gestione, e non sempre è agevole delimitare il suo confine di azione in tali circostanze, o più precisamente la sua facoltà di agire in autonomia incaricando l’Impresa Appaltatrice per conto del Condominio, senza previamente dotarsi di una delibera assembleare autorizzativa. Spesso i tempi tecnici per convocare l’assemblea ad hoc mancano, o non si raggiungono in sede di adunanza le maggioranze utili per approvare i lavori, e dunque si pone il problema di vagliare quale sia il limite dei poteri di intervento concessi all’Amministratore, quale custode dei beni comuni e rappresentante del Condominio. E’ proprio l’art. […]